Apartamento, 2 quartos, 159 m² em Bela Vista

Apartamento de 159 m² com 2 dormitórios localizado no 8º andar na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, no bairro Bela Vista, em São Paulo. O imóvel está disponível para venda por R$ 2.500.000 ou para locação por R$ 3.500/mês, com condomínio de R$ 1.900/mês e IPTU de R$ 330,45/ano.

A unidade se destaca pela metragem generosa para um apartamento de dois quartos, com 8 ambientes bem distribuídos que garantem boa circulação e aproveitamento de espaço. O piso em laminado de madeira percorre todos os cômodos, incluindo o corredor de acesso aos dormitórios, que conta com revestimento de madeira nas paredes e lustre pendente decorativo. A sala integra área de estar e jantar, com mobiliário incluso — sofá estofado, mesa de jantar em madeira e cristaleira —, além de janelas com cortinas e boa iluminação natural.

A cozinha é equipada com armários planejados superiores, bancada em granito com pia embutida e revestimento cerâmico nas paredes. Conta ainda com porta de serviço com interfone. A área de serviço possui tanque embutido, área envidraçada e varal de teto, além de dependência de empregada. Os dormitórios dispõem de armários espaçosos. O banheiro social apresenta acabamento básico com revestimento cerâmico branco, pia suspensa e chuveiro elétrico. O apartamento é entregue mobiliado e aceita pets.

Do 8º andar, a vista alcança o skyline urbano da região central de São Paulo, com panorama de prédios comerciais e residenciais e área verde parcial visível.

O condomínio oferece playground, quadra esportiva, salão de festas, hall social com jardim e portaria. A localização é um dos principais atrativos: o imóvel está ao lado da Faculdade Anhembi, a poucos minutos da Avenida Paulista, do metrô e do Hospital Paulistano — referência de acessibilidade e infraestrutura urbana consolidada no centro expandido de São Paulo. O imóvel apresenta conservação regular, com sinais de envelhecimento nos acabamentos, o que representa oportunidade para quem deseja personalizar a unidade.