Apartamento, 2 quartos, 160 m² em Bela Vista

Localizado na Rua Treze de Maio, no coração da Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais e bem servidos de São Paulo, este apartamento de 160 m² no 4º andar combina amplitude e praticidade em um endereço de alta demanda. O imóvel está disponível tanto para venda, por R$ 1.100.000, quanto para locação, por R$ 5.000 por mês, com condomínio de R$ 1.492/mês e IPTU de R$ 614/ano.

Com 8 cômodos distribuídos de forma funcional, o apartamento conta com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O layout favorece a circulação e a versatilidade dos espaços, atendendo diferentes configurações de moradia. O imóvel é entregue mobiliado, com móveis contemporâneos já instalados.

Nos ambientes sociais, o piso em taco de madeira confere caráter e aconchego à sala de estar, que comporta sofá retrátil, área de trabalho e rack para TV. A sala de jantar integrada, com parede de destaque em laranja e mesa para 8 pessoas com cadeiras estilo Eames, forma um conjunto com personalidade e boa capacidade de recepção. As janelas com cortinas sheer garantem entrada de luz natural generosa.

Os banheiros preservam revestimentos cerâmicos de época em bom estado de conservação, com gabinetes de bancada em mármore e box de vidro. O banheiro principal conta com banheira de imersão com torneira cromada, um diferencial relevante para o padrão do imóvel.

A Bela Vista oferece infraestrutura completa de comércio, gastronomia e transporte público, com fácil acesso à Avenida Paulista e às principais linhas de metrô da cidade. O bairro é valorizado pela sua centralidade e pela qualidade de vida urbana que proporciona. Não é permitida a presença de animais de estimação no imóvel.