Apartamento, 2 quartos, 70 m² em Brás

Apartamento de 2 quartos disponível para locação na Rua José Monteiro, no bairro do Brás, em São Paulo (SP), com aluguel mensal de R$ 2.500 e condomínio de R$ 354,98/mês. O imóvel é isento de IPTU, o que representa uma vantagem concreta no custo mensal de moradia.

Com 70 m² distribuídos em 6 cômodos no 2º andar, o apartamento oferece uma planta de boa circulação, adequada a diferentes configurações familiares. Os quartos contam com piso em taco de madeira e paredes pintadas em branco; um deles possui sanca de gesso e se encontra em bom estado de conservação. A sala de estar também tem piso em taco de madeira, sanca de gesso e porta dupla com venezianas que dá acesso direto à varanda — um diferencial de ventilação e integração com o exterior. A varanda tem piso em cerâmica e guarda-corpo, com vista para a rua comercial do bairro.

A cozinha e o banheiro apresentam revestimento cerâmico estampado característico de construções mais antigas, com bancada simples e pia de coluna, respectivamente. O acabamento geral é simples e funcional, com sinais naturais de envelhecimento compatíveis com o padrão do imóvel. O apartamento é entregue sem mobília, permitindo que o inquilino personalize os ambientes conforme seu estilo.

O Brás é um bairro central de São Paulo, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público, incluindo acesso facilitado ao metrô e às principais vias da cidade. É uma região dinâmica, com perfil residencial e comercial consolidado.

Animais de estimação são permitidos. A locação é intermediada pela Lello Imóveis, com processo sem exigência de fiador e suporte de profissionais especializados em locação residencial.