Apartamento, 2 quartos, 62 m² em Brás

Apartamento para locação no Brás, bairro central de São Paulo com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Radial Leste e a Avenida do Estado. O imóvel está localizado na Rua Carneiro Leão e ocupa o 18º andar, o que proporciona à sala de estar uma vista aberta para o skyline urbano do Brás — um diferencial relevante para quem busca amplitude visual em um apartamento de padrão acessível.

Com 62 m² de área privativa, o apartamento conta com dois dormitórios, um banheiro social e uma vaga de garagem. Os ambientes são entregues sem mobília, com piso em cerâmica em todos os cômodos e paredes pintadas em branco. A sala é ampla para o padrão do imóvel, com janela protegida por tela e acesso à área de serviço. O banheiro dispõe de box de vidro fumê com perfil preto, chuveiro elétrico, gabinete sob a pia e espelho com armário embutido. Um dos dormitórios conta com janela de veneziana e tela de proteção, garantindo ventilação e luz natural.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer com playground, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas e mercadinho — itens que agregam conveniência ao dia a dia sem necessidade de deslocamento. O imóvel não é pet-friendly e é destinado exclusivamente ao uso residencial.

O aluguel mensal é de R$ 2.200, com taxa de condomínio de R$ 603/mês e IPTU de R$ 118/ano. A locação é intermediada pela Lello Imóveis, com mais de 60 anos de atuação no mercado paulistano e processos de locação estruturados para agilidade e segurança. O Brás é um bairro com forte infraestrutura de transporte público, comércio diversificado e proximidade ao centro expandido de São Paulo, sendo uma opção prática para quem trabalha ou estuda na região central.