Apartamento, 2 quartos, 54 m² em Cangaiba

Apartamento de 2 dormitórios disponível para locação na Rua São Florêncio, no bairro Cangaiba, zona leste de São Paulo, com 54 m² distribuídos em 7 ambientes no 4º andar.

A sala tem dois ambientes integrados, com piso laminado em tom claro, paredes pintadas em branco e acesso direto à varanda por porta de correr em alumínio. A varanda conta com grade metálica ornamental, tela de proteção e vista para rua arborizada — um diferencial para quem valoriza ventilação natural e contato com verde urbano. Os dois quartos possuem piso laminado, janelas com veneziana em alumínio e armário embutido parcialmente instalado em um deles. O banheiro tem box de vidro, pia com gabinete e revestimento cerâmico; a cozinha apresenta bancada em granito escuro, pia em aço inox e porta de serviço com acesso à lavanderia. O apartamento está em estado razoável de conservação, com acabamento padrão popular — banheiro e cozinha com revestimentos mais antigos e sinais de desgaste visíveis.

O condomínio oferece playground, quadra infantil e adulto, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira, além de acesso 24 horas. Animais de estimação são permitidos. O imóvel é entregue sem mobília.

O aluguel mensal é de R$ 2.000, com condomínio de R$ 540/mês e IPTU de aproximadamente R$ 101/ano. Inclui uma vaga de garagem descoberta. A locação é intermediada pela Lello Imóveis, com processo simplificado e dispensa de fiador.

Cangaiba é um bairro residencial consolidado na zona leste de São Paulo, com boa oferta de comércio local, transporte público e acesso às principais vias da região. Uma opção funcional para quem busca apartamento com área de lazer em condomínio, aceite de pets e custo mensal acessível na capital paulista.