Apartamento, 2 quartos, 114 m² em Jardim Paulista

Localizado na Alameda Franca, no Jardim Paulista — um dos bairros mais valorizados de São Paulo —, este apartamento de 114 m² no 5º andar está disponível para locação por R$ 9.965/mês, com condomínio de R$ 1.800/mês e IPTU isento.

O imóvel tem caráter clássico e bem definido: piso em taco de madeira percorre todos os ambientes, conferindo unidade e charme ao conjunto. A sala de estar é integrada à área de jantar, com moldura de gesso no teto, lustre de bronze com cristais e boa entrada de luz natural — detalhes que remetem a uma arquitetura de época preservada. Os dois dormitórios contam com armários embutidos (portas de correr e de abrir), janelas com persiana e cortina, e o quarto principal acomoda cama de casal com criados-mudos de madeira. Um dos quartos dispõe ainda de penteadeira com espelho e iluminação própria.

A cozinha e o banheiro social mantêm revestimento cerâmico com faixa decorativa, refletindo o estilo original do apartamento. A conservação geral varia entre razoável e boa, sem reformas recentes visíveis — o que pode representar uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço ao seu gosto.

Com 7 cômodos distribuídos de forma funcional, o layout favorece a circulação e atende diferentes configurações familiares. O apartamento é entregue mobiliado e aceita pets, o que amplia as possibilidades de uso imediato. Há uma vaga de garagem inclusa.

O Jardim Paulista oferece infraestrutura completa: proximidade à Avenida Paulista, acesso facilitado ao metrô, comércio sofisticado, restaurantes e serviços de saúde de referência. É um endereço que combina praticidade urbana com qualidade de vida em um dos eixos mais consolidados da cidade. A locação é intermediada pela Lello Imóveis, com processo simplificado e dispensa de fiador.