Apartamento, 2 quartos, 50 m² em Mooca

Localizado na Rua Almirante Brasil, no bairro da Mooca, em São Paulo, este apartamento de 50 m² com dois dormitórios está disponível tanto para venda, por R$ 480.000, quanto para locação, por R$ 2.600 por mês. Um dos principais atrativos é a proximidade imediata com a Estação Bresser-Mooca do Metrô, o que garante mobilidade urbana sem dependência de carro.

O imóvel ocupa um andar alto e conta com sala integrada em dois ambientes, com acesso a uma varanda que oferece vista para o skyline urbano da Mooca. O acabamento da sala inclui piso em cerâmica com detalhes em tons terrosos, teto com sanca e moldura em gesso e spots de iluminação embutidos — detalhes que conferem um padrão acima do básico para a faixa de preço. Há ainda um nicho embutido na parede da sala.

Os dois dormitórios são equipados com armários embutidos, e a cozinha conta com móveis planejados e fogão embutido. O banheiro social apresenta revestimento em azulejo branco, bancada em mármore, box com porta de vidro jateado e armário com espelho embutido. A varanda dispõe de tela de proteção e grade em ferro.

O condomínio oferece estrutura completa de lazer e serviços: piscina adulto, churrasqueira, academia, quadra esportiva, lavanderia coletiva, elevadores e acesso com segurança 24 horas. A taxa de condomínio é de R$ 662,85 por mês e o IPTU anual é de R$ 162,98 — valores competitivos para a região.

O apartamento está desocupado e pronto para mudança imediata, sem mobília. Animais de estimação são permitidos. A vaga de garagem coberta completa o conjunto. Para quem busca praticidade de transporte público, infraestrutura de condomínio e boa localização na zona leste de São Paulo, este imóvel representa uma opção concreta e bem posicionada no mercado da Mooca.