Apartamento, 2 quartos, 50 m² em Vila Ema

Apartamento de 2 quartos disponível para locação na Vila Ema, zona leste de São Paulo, com aluguel mensal de R$ 2.100, condomínio de R$ 780/mês e IPTU de R$ 161,85/ano.

O imóvel está localizado no 7º andar da Avenida Vila Ema, com acesso facilitado à estação de Metrô Vila Prudente e ao monotrilho Oratório — uma vantagem concreta para quem depende de transporte público ou busca mobilidade urbana sem depender de carro. O comércio local é diversificado e está a poucos minutos a pé.

Com 50 m² de área privativa, o apartamento distribui bem os espaços: sala para dois ambientes com piso em cerâmica e porta de correr com acesso à sacada gradeada, dois dormitórios com piso em cerâmica e iluminação embutida, banheiro social e cozinha com armários planejados. O corredor de acesso aos quartos conta com móveis planejados em madeira — armários superiores e bancada com gavetas —, aproveitando bem o espaço de circulação. A área de serviço completa a planta. O apartamento está sem mobília e em bom estado de conservação.

O condomínio oferece estrutura de lazer com piscinas adulto e infantil, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra esportiva e salão de jogos — opções que atendem tanto famílias com crianças quanto moradores que valorizam convivência e lazer dentro do próprio empreendimento.

O imóvel conta com uma vaga de garagem e aceita animais de estimação, o que amplia o perfil de locatários atendidos. Não é mobiliado, permitindo que o morador personalize os ambientes conforme sua necessidade.

Para quem busca um apartamento funcional, bem localizado na zona leste de São Paulo, com acesso direto ao metrô e infraestrutura de lazer no condomínio, este imóvel reúne atributos práticos relevantes para a decisão de locação.