Apartamento, 2 quartos, 57 m² em Vila Mazzei

Apartamento de 2 quartos disponível para locação na Rua Ausonia, no bairro Vila Mazzei, zona norte de São Paulo, com aluguel mensal de R$ 2.600, condomínio de R$ 793/mês e IPTU de R$ 57,53/mês.

Com 57 m² de área privativa distribuídos em 9 cômodos, o apartamento apresenta piso em taco de madeira em todos os ambientes sociais e quartos, conferindo um caráter residencial consolidado ao imóvel. A sala de estar recebe luz natural abundante e conta com ventilador de teto e porta de correr que dá acesso à varanda — um diferencial do imóvel, com tela de proteção instalada, guarda-corpo em alvenaria e vista panorâmica para o skyline urbano da região.

Os dois dormitórios são bem aproveitados: um deles conta com armário embutido de 6 portas em madeira e ventilador de teto; o outro dispõe de janela com veneziana em alumínio. A cozinha possui armários planejados, e o banheiro social é equipado com box de vidro, bancada em mármore e revestimento em cerâmica branca com friso decorativo — acabamento acima do padrão esperado para a faixa de preço. O imóvel conta ainda com área de serviço e uma vaga de garagem.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina, playground, quadra esportiva e acesso 24 horas, atendendo bem a famílias com crianças. Animais de estimação são permitidos. O apartamento é entregue sem mobília, o que permite ao locatário personalizar os ambientes conforme sua preferência.

Vila Mazzei é um bairro residencial consolidado na zona norte de São Paulo, com boa oferta de comércio local, serviços e acesso a vias de ligação para outras regiões da cidade. O imóvel é indicado para quem busca estabilidade, espaço funcional e custo-benefício em uma localização tranquila da capital paulista.