Apartamento, 3 quartos, 65 m² em Imirim

Apartamento de 3 quartos com 65 m² localizado na Avenida Direitos Humanos, no bairro Imirim, zona norte de São Paulo. O imóvel está disponível tanto para venda, por R$ 690.000, quanto para locação, por R$ 3.000 por mês, com condomínio de R$ 700/mês e IPTU de R$ 240/ano.

O apartamento apresenta acabamento padrão médio em bom estado de conservação. Todos os cômodos contam com piso em laminado de madeira e rodapé branco. A sala tem sanca de gesso com moldura, teto com recuo iluminado e porta de correr que dá acesso à varanda com grade metálica, aproveitando bem a luz natural. O banheiro é equipado com bancada em granito, gabinete branco, box de vidro e revestimento cerâmico nas paredes. Os três quartos possuem armários embutidos em madeira clara e janelas com persiana, garantindo boa ventilação e privacidade. O hall interno distribui o acesso aos quartos e ao banheiro de forma funcional, com porta com espelho que amplia visualmente a circulação.

A distribuição interna dos seis cômodos favorece diferentes configurações de moradia, atendendo famílias de variados perfis. O imóvel conta com uma vaga de garagem e aceita animais de estimação. Está desocupado e sem mobília, o que facilita a personalização do espaço.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer com churrasqueira, playground, quadra esportiva e salão de festas — recursos relevantes para famílias com crianças ou para quem valoriza convivência no próprio edifício.

O bairro Imirim é uma região residencial consolidada da zona norte de São Paulo, com boa oferta de comércio local, serviços e acesso a transporte público. A Avenida Direitos Humanos é uma via de fácil acesso às principais artérias da região.

A comercialização é realizada pela Lello Imóveis, com mais de 60 anos de atuação no mercado imobiliário paulistano, oferecendo locação sem fiador e processo simplificado.