Apartamento, 3 quartos, 137 m² em Jardim Anália Franco

Apartamento de 137 m² disponível para venda (R$ 1.510.000) e locação (R$ 8.000/mês) no Jardim Anália Franco, um dos bairros mais valorizados da zona leste de São Paulo, com vista direta para a área arborizada do Parque Ceret.

O imóvel ocupa uma torre com apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e acesso por elevador privativo. São 3 quartos, todos suítes, com destaque para a suíte principal que conta com closet e hidromassagem. Os quartos têm piso em madeira e armários planejados — alguns com portas espelhadas, outros com escrivaninha em L e prateleiras suspensas, configurando ambientes funcionais e bem aproveitados. No total, o apartamento dispõe de 4 banheiros.

A sala de estar e jantar é integrada, com piso em madeira, sanca de gesso com moldura, iluminação de embutir no teto e painel de TV planejado em madeira com gavetas. A luz natural é abundante, com janelas que enquadram a vegetação do entorno. A varanda, com piso em granito e guarda-corpo em vidro com corrimão em madeira, oferece vista para a extensa área verde do parque e o skyline de edifícios ao fundo — um diferencial relevante para quem valoriza contato visual com a natureza dentro da cidade.

O apartamento conta com 3 vagas de garagem determinadas e depósito no subsolo, além de aceitar animais de estimação. O condomínio é de R$ 1.900/mês e o IPTU anual é de R$ 1.421,85.

O imóvel é entregue sem mobília, mas os ambientes demonstram bom estado de conservação geral. A localização na Rua Eleonora Cintra, no Jardim Anália Franco, oferece acesso facilitado a comércio, serviços e vias expressas da região. A comercialização é realizada pela Lello Imóveis, com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário paulistano.