Apto 82m² à Venda próx à Rua Moliere | Face Norte, 3 quartos, 2 Vagas, Depósito, Lazer Completo

Localizado na Rua Álvares de Azevedo, uma tranquila travessa arborizada paralela à Rua Molière, este apartamento no Edifício Maison Cluny está inserido na Vila Sofia, bairro residencial consolidado da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Alto da Boa Vista e à Chácara Flora. A região oferece fácil acesso a escolas internacionais de referência, como a Chapel School e a Escola Suíço-Brasileira, além de supermercados como Pão de Açúcar e St. Marche, padarias artesanais e farmácias, tudo a poucos minutos dos eixos corporativos da Chácara Santo Antônio e da Berrini.

O apartamento está disponível para venda por R$ 1.060.000 e ocupa o 19º andar com face norte total, garantindo incidência de sol ao longo do dia, ambientes arejados e iluminados naturalmente. Com 82m² de área privativa, a planta distribui três quartos — sendo uma suíte — e três banheiros. A unidade passou por atualização há cerca de um ano, com instalação de piso de madeira, armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, conferindo acabamento contemporâneo ao imóvel.

A área social integra sala de estar e jantar com acesso a uma varanda, além de lavabo para visitas. A cozinha planejada conecta-se a uma área de serviço funcional. Um destaque do layout é a dependência de serviço, que pode ser convertida em closet para a suíte master ou em home office. O condomínio permite instalação de ar-condicionado.

A unidade conta com duas vagas de garagem e um depósito privativo no subsolo. O Condomínio Maison Cluny é uma torre única de 19 andares com apenas quatro apartamentos por andar, construída em 2001, e oferece infraestrutura de lazer completa: piscina externa climatizada, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca e salão de jogos.

O condomínio é de R$ 1.005/mês e o IPTU de R$ 408/mês. Um imóvel que combina localização residencial privilegiada, planta funcional reformada e lazer de clube em um dos bairros mais tranquilos da Zona Sul paulistana.