Apartamento, 3 quartos, 110 m² em Vila Constança

Localizado na Rua João Teixeira de Barros, no bairro Vila Constança, em São Paulo (SP), este apartamento de 110 m² ocupa posição de cobertura e oferece bela vista da cidade e da Serra da Cantareira — um diferencial relevante para quem busca amplitude visual em uma região residencial tranquila da zona norte paulistana.

O imóvel é distribuído em 9 cômodos, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A sala é integrada entre as áreas de jantar e estar, com piso em madeira em todos os ambientes, lustre de teto e boa entrada de luz natural pelas janelas frontais. O corredor de acesso aos quartos mantém o mesmo padrão de piso em madeira e portas em madeira escura, conferindo coerência ao acabamento ao longo de toda a unidade.

O quarto principal conta com mobiliário clássico em madeira entalhada, enquanto o segundo dormitório acomoda duas camas de solteiro — configuração versátil para famílias ou para uso de um dos quartos como escritório, como já explorado no imóvel. O banheiro da suíte apresenta bancada com cuba embutida, gabinete em madeira escura, box de vidro e metais dourados, com revestimento em azulejo claro de padrão construtivo da época. Cozinha e banheiros têm piso cerâmico.

Na área de lazer privativa, o apartamento dispõe de churrasqueira e piscina — atributos pouco comuns em unidades de cobertura neste segmento de preço. O condomínio é de R$ 1.500/mês e o IPTU anual é de R$ 286,26. Pets são permitidos.

O imóvel está disponível tanto para venda, por R$ 499.000, quanto para locação, por R$ 3.200/mês. Entregue sem mobília, o espaço permite personalização completa pelo novo morador. A conservação geral é boa para o padrão de construção, com acabamentos clássicos bem mantidos ao longo do tempo.