Apartamento, 3 quartos, 102 m² em Vila Madalena

Apartamento de 102 m² de área privativa localizado no 8º andar de um edifício na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, em Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido pela vida cultural intensa, comércio diversificado e excelente infraestrutura de transporte — a poucos passos da Estação Vila Madalena do Metrô.

O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte com banheiro equipado com bancada em granito, pia embutida e box de vidro, além de armário planejado de corpo inteiro. Os demais quartos possuem piso em taco de madeira, persianas e rodapés em madeira escura, conferindo um visual aquecido e bem conservado. O banheiro social apresenta box de vidro, azulejos brancos e janela com ventilação natural.

A sala é dividida em dois ambientes integrados com desnível — sala de estar e sala de jantar —, com piso em cerâmica na área principal e taco de madeira na área elevada, lustre pendente e porta com detalhes em vidro. A cozinha conta com armários embutidos, aquecedor a gás e área de serviço com dependência completa de funcionário, atendendo bem a quem busca funcionalidade no dia a dia.

Por estar em andar alto, a unidade se beneficia de boa iluminação natural e ventilação em todos os cômodos. Há uma vaga de garagem inclusa.

O condomínio oferece academia, salão de festas e acesso 24 horas. Animais de estimação são permitidos.

O imóvel está disponível para venda por R$ 1.300.000 ou para locação por R$ 5.500/mês. O condomínio é de R$ 1.235/mês e o IPTU de R$ 228,87/mês. A unidade está sem mobília, o que permite personalização completa do espaço. A conservação geral é boa, com acabamento médio e sinais normais de uso — ideal para quem busca um apartamento funcional em localização estratégica na zona oeste de São Paulo.