Apartamento, 3 quartos, 220 m² em Vila Monumento

Localizada no 9º andar na Rua Pereira da Nóbrega, em Vila Monumento, São Paulo, esta cobertura duplex de 220 m² oferece uma combinação pouco comum de área privativa generosa e lazer exclusivo no terraço. O imóvel está disponível para venda por R$ 1.500.000 ou para locação por R$ 7.000/mês, com condomínio de R$ 2.450/mês e IPTU de R$ 1.350/ano.

O diferencial mais evidente é o terraço com piscina circular privativa, área gourmet coberta com churrasqueira em tijolo aparente, forno de tijolo e bancada em granito — tudo integrado a uma área de convivência com piso em porcelanato e vista panorâmica para o skyline de São Paulo. A partir do terraço, é possível avistar tanto o horizonte urbano quanto áreas verdes do entorno, o que confere ao imóvel uma amplitude visual rara para a região.

Internamente, o layout duplex distribui os ambientes em dois pavimentos conectados por escada interna com gradil. A sala é ampla, com acesso direto à varanda por porta de vidro, sanca de gesso no teto e piso em cerâmica. A cozinha e a área de serviço completam a planta, que conta ainda com suíte de empregada — configuração que atende bem famílias que buscam funcionalidade no dia a dia.

São 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 3 vagas de garagem cobertas, além de depósito. O prédio conta com salão de festas e demais áreas de lazer do condomínio. O imóvel é entregue sem mobília e aceita animais de estimação.

Vila Monumento é um bairro residencial consolidado na zona sul de São Paulo, com boa oferta de comércio local, serviços e acesso a vias importantes da cidade. Para quem busca uma cobertura com lazer privativo e vista aberta em São Paulo, este imóvel reúne atributos relevantes a um preço competitivo para o padrão da região.