Terreno comercial em Interlagos - 600m²

Localizado na Avenida Interlagos, 5500, no bairro de Interlagos, zona sul de São Paulo, este terreno comercial de 600m² representa uma oportunidade concreta para quem busca implantar um negócio em área de alto fluxo de pessoas e veículos.

O lote é plano e possui frente direta para uma via de grande movimentação, característica que favorece empreendimentos voltados ao público de passagem, como comércio varejista, clínicas, consultórios ou pequenos edifícios de uso misto. A zona de uso misto permite flexibilidade de projeto, atendendo tanto a iniciativas comerciais quanto a desenvolvimentos de uso combinado residencial e comercial.

A documentação está regular, o que reduz riscos e agiliza o processo de aprovação de projetos junto à Prefeitura de São Paulo. Trata-se de um ponto relevante para incorporadoras, investidores e empreendedores que precisam de segurança jurídica antes de iniciar obras ou negociações de financiamento.

Interlagos é um bairro consolidado da zona sul paulistana, com infraestrutura de transporte, comércio local ativo e crescente valorização imobiliária impulsionada pela proximidade ao Autódromo de Interlagos e às margens da Represa Guarapiranga. A região atrai tanto moradores quanto empreendedores em busca de visibilidade e acesso facilitado.

O imóvel está disponível para venda pelo valor de R$ 1.950.000. O IPTU anual é de R$ 4.200. Não há taxa de condomínio, dado o caráter de terreno autônomo.

Para investidores ou empreendedores que avaliam custo por metro quadrado em vias comerciais de São Paulo, este lote oferece uma relação de R$ 3.250/m² em localização estratégica, com toda a documentação em ordem para início imediato de projeto.