Terreno comercial em Interlagos - 600m²

Localizado na Avenida Interlagos, 5500, no bairro de Interlagos, zona sul de São Paulo, este terreno comercial de 600m² representa uma oportunidade concreta para quem busca implantar um negócio em área de alto fluxo de pessoas e veículos. O lote é plano, com frente diretamente para uma das principais vias do bairro, o que garante visibilidade e acessibilidade — atributos essenciais para operações comerciais, clínicas, consultórios ou pequenos empreendimentos de uso misto.

A zona de uso misto permite flexibilidade de projeto, viabilizando desde um edifício comercial de pequeno porte até uma operação de varejo ou serviços no térreo com unidades residenciais ou corporativas nos andares superiores. O terreno está disponível para venda pelo valor de R$ 1.800.000, com IPTU anual de R$ 4.200 — custo compatível com o padrão da região.

Um diferencial relevante é a situação documental: a documentação está regular, o ITBI já foi quitado e o imóvel não apresenta ônus ou pendências, o que reduz significativamente o tempo e os custos do processo de aquisição. Para incorporadoras, investidores ou empresários que buscam agilidade na viabilização do projeto, esse aspecto tem peso considerável.

Interlagos é um bairro consolidado da zona sul paulistana, com infraestrutura completa de comércio, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida das Nações Unidas e o Rodoanel. A combinação de localização estratégica, testada para via de alto fluxo e regularidade documental torna este lote uma alternativa sólida para quem planeja um empreendimento comercial na cidade de São Paulo.